Déclaration de travaux à Lille
Lille est la 10ème commune la plus peuplée en France. Située au nord, Lille est connue pour sa célèbre braderie, son pôle universitaire réputé, son dynamisme économique et sa qualité de vie.
Mais ce n’est pas son seul atout. Riche d’une histoire de plus de dix siècles, la ville est jalonnée de prestigieux monuments témoins de ses influences historiques. D’ailleurs, la ville appartient au réseau national des Villes et Pays d’art et d’histoire depuis 2004 et met un point d’honneur à maintenir une vitalité culturelle hors normes.
La Métropole Européenne de Lille nous a prouvé en 2020 qu’elle est moderne et en constante évolution en devenant la « capitale mondiale du design ». C’est la première métropole française à obtenir ce titre.
Lille, cette ville dynamique et chargée d’histoire tient à préserver son patrimoine et la qualité de vie de ses habitants actuels et futurs. C’est dans cette optique que la déclaration de travaux à Lille est encadrée, comme nous allons le voir dans cet article.
Déclaration préalable et permis de construire à Lille
A Lille, comme partout ailleurs, selon la nature de vos travaux, vous devrez avant toute chose, demander une autorisation d’urbanisme. Soit, une déclaration préalable (pour les travaux de faible ampleur), soit, un permis de construire (pour les travaux de plus grande ampleur). Dans tous les cas, vous devrez :
1) Vous renseigner.
Se renseigner est l’étape indispensable. Même si votre projet n’est à première vue pas soumis à une autorisation, il est nécessaire de se poser plusieurs questions. Votre projet se situe-t-il dans le secteur sauvegardé de Lille ? Quelles sont les règles qui s’appliquent à votre parcelle ?
Afin de répondre à toutes ces questions, nous vous invitons en premier lieu à consulter le Plan Local d’Urbanisme. En effet, ce document vous donne toutes les indications essentielles concernant :
- l’état actuel du territoire,
- les projets futurs de votre commune,
- les règles de construction et d’aménagement à respecter.
Depuis juin 2020, le nouveau Plan Local d’Urbanisme de la Métropole Européenne de Lille est entré en vigueur : le PLU2, accessible en cartographie dynamique.
Bon à savoir. Vous pouvez également faire une demande de certificat d’urbanisme (d’information CUa ou opérationnel CUb). Ces documents vous renseignent sur les règles applicables, l’estimation des taxes, la faisabilité de votre projet… C’est très utile quand l’on veut être certain de ne négliger aucune information !
Vous pouvez obtenir votre dossier de CU directement en ligne via l’assistant de déclaration de travaux Urbassist, pour 19€.
2) Préparer votre dossier de déclaration de travaux.
Maintenant que vous disposez de toutes les informations nécessaires, il est temps de préparer votre dossier d’autorisation d’urbanisme.
Chaque type de déclaration a sa spécificité et nécessite des documents particuliers :
Le formulaire Cerfa, le plan de situation, de masse et de coupe, un plan de façades et de toitures, une notice descriptive, le document graphique d’insertion paysagère et des photographies de l’environnement proche et lointain.
Certaines pièces sont asses complexes à appréhender et la bonne réalisation de ces dernières vous permettra de limiter une éventuelle demande de pièces complémentaires.
Bon à savoir. Vous pouvez utiliser l’assistant à la rédaction des autorisations d’urbanisme, Urbassist. Vous réaliserez un dossier complet, avec tous les plans de manière simple et rapide !
3) Adresser votre dossier à la mairie.
Une fois votre dossier complet, vous pouvez l’envoyer avec accusé de réception à la Direction de l’Urbanisme et de l’Aménagement ou bien, le déposer directement à l’Hôtel de Ville.
Désormais, les mairies ont l’obligation de pouvoir recevoir les dossiers par voie dématérialisée. Pensez à vous renseigner auprès de la mairie de Lille !
Comment consulter un dossier d’autorisation d’urbanisme ?
Une fois l’instruction de la demande achevée, les dossiers d’autorisation d’urbanisme sont consultables sur rendez-vous au 03 20 49 51 65.
Pour en savoir plus, consultez notre article dédié : « Les éléments clefs de l’instruction des autorisations d’urbanisme. »
Quelles sont les particularités de la déclaration de travaux à Lille ?
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Le site patrimonial remarquable de Lille
Le centre historique de la ville constitue l’un des secteurs les plus prisés des Lillois et des touristes.
Vous souhaitez entreprendre une rénovation dans cette zone ? Tous les travaux entrepris dans ce périmètre sont soumis aux règles du Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur (PSMV). Donc, la déclaration de travaux à Lille est soumise par la suite à l’avis de l’Architecte des Bâtiments de France (ABF).
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Le Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur du centre-ville de Lille
La ville a décidé que pour répondre au mieux aux transitions de l’espace urbain du 21ème siècle, tout en préservant la richesse historique du centre, il était nécessaire de revoir son Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur.
S’adapter aux nouveaux modes de vie tout en valorisant le patrimoine, voilà ce que recherche la ville en revoyant son document. Mais pas que ! Cette procédure permet également d’étendre son périmètre protégé à 170 hectares.
La révision du PSMV fera l’objet d’une concertation durant la procédure, puis d’une enquête publique avant l’approbation du nouveau PSMV à l’horizon 2023.
Bon à savoir. Vous souhaitez donner votre avis et participer à la concertation ? Sachez que tous les habitants et acteurs locaux peuvent participer à chaque étape de la révision du document jusqu’à son approbation. Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter la marie.
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La charte couleur des façades
Également, pour préserver une cohérence visuelle et une unité dans la ville, l’usage de certains matériaux est régulier. C’est le cas de la brique, le badigeon, l’enduit ou encore les pierres locales.
Chaque quartier, chaque rue a une identité qui se reflète en premier lieu sur les façades. De ce fait, la couleur est l’une des composantes principales. Imaginez une façade bleue dans ce paysage Lillois ! Donc, afin de préserver le patrimoine, la ville de Lille a élaboré une charte couleur qui s’applique à toutes les architectures de la ville.
De ce fait, si vous avez pour projet de rénover votre façade, cette charte vous sera utile pour orienter vos choix de couleurs. Ainsi, vous réduirez le risque de voir votre autorisation de déclaration de travaux refusée.
La ville a également créé un mode d’emploi pour savoir comment utiliser cette charte correctement. Vous pouvez le consulter sur le site de la ville.
Rénover son logement à Lille
Comme nous l’avons vu précédemment, le cœur Lillois est chargé d’histoire. Certains logements n’ont encore pas ou peu été rénovés. Les principaux objectifs de la commune sont :
- Faire de Lille une ville bas carbone. Et ce, avec une réduction de 40 % des gaz à effet de serre d’ici 2030 et de 75 % d’ici 2050 grâce à des actions en matière d’énergie, d’habitat, de gestion des déchets, d’aménagement urbain…
- Favoriser la rénovation de 9 500 logements anciens d’ici 2026. Afin d’atteindre cet objectif, le montant des aides municipales est relevé sous réserve d’envisager une rénovation globale du logement et d’en améliorer la performance énergétique. Pour les ménages les plus modestes, le montant du financement peut aller jusqu’à 90 % du montant des travaux. Concernant les copropriétés, le montant des aides peut aller jusqu’à 40 % du coût du projet.
Les aides à la rénovation énergétique et aux habitats durables
La prime « Air »
Cette prime aide les particuliers pour remplacer leur ancien appareil de chauffage bois. D’un montant de 1 600 €, cette prime est pilotée par la Métropole Européenne de Lille (MEL) en partenariat avec la ville, pour une durée de 4 ans. Elle est cumulable avec d’autres aides sauf les certificats d’économie d’énergie.
Attention, cette prime est victime de son succès et les objectifs d’attribution pour 2021 sont atteints. Mais, vous pouvez toujours déposer votre dossier en ligne, son instruction est mise en attente le temps pour la MEL de valider l’augmentation de l’objectif de 2021.
Pour plus d’informations : www.lillemetropole.fr/actualites/la-mel-lance-la-prime-air
La Maison de l’Habitat Durable
Vous êtes à la recherche de conseils pour la construction ou la rénovation de votre logement ? La Maison de l’Habitat Durable est un guichet unique, dédié à l’habitat durable pour toute la Métropole où chacun trouvera toutes les informations utiles et toutes les aides pour construire, rénover ou mieux habiter son logement.
Faire des travaux
Outre votre déclaration de travaux à Lille, si vous souhaitez occuper l’espace public pour par exemple, installer une benne, un échafaudage, une clôture de chantier, ou encore pour déménager, vous devez demander une autorisation en remplissant le :
- Formulaire de demande d’occupation temporaire de l’espace public
Ensuite, vous devrez joindre à ce formulaire :
- la copie du permis de construire ou la déclaration préalable (si vous faites des travaux),
- le plan de situation de l’emprise prévue.
Enfin, vous pouvez envoyer votre dossier par mail à autorisations.temporaires@mairie-lille.fr ou par courrier à l’Hôtel de Ville (Service Gestion de la Qualité du Cadre de vie).
Attention, vous devez faire votre demande au plus tard 10 jours ouvrés avant la date souhaitée au risque de voir votre demande non traitée ou rejetée.
La déclaration de travaux à Lille : les infos pratiques
Direction de l’Urbanisme et de l’Aménagement
Service Urbanisme Réglementaire
Hôtel de Ville de Lille, 59033 LilleHôtel de Ville de Lille
Place Augustin Laurent, 59033 Lille
Guichet n°10
Tél. : 03 20 49 51 65
Ouvert du lundi au vendredi de 08h30 à 12h00 et de 13h00 à 16h30
Attention : pendant le confinement, l’accueil est ouvert uniquement le matin, du lundi au vendredi, de 8h30 à 12h.Maison de l’habitat durable
7 bis rue Racine, 59000 Lille
Tél : 03 59 00 03 59
maisonhabitatdurable@lillemetropole.frDemande d’occupation temporaire de l’espace public
Hôtel de Ville
Service Gestion de la Qualité du Cadre de Vie
2e étage, 3e pavillon, porte B 45
59033 Lille
autorisations.temporaires@mairie-lille.fr
