À quelles aides avez-vous droit pour vos travaux de rénovation énergétique ?
Le plan d’aides aux travaux de rénovation énergétique permet de bénéficier de subventions publiques, régionales et nationales, afin de réduire le coût des travaux. Pour les travaux de rénovation éligibles, les aides sont différentes selon la nature et la date de réalisation des travaux.
Si vous envisagez des travaux, pensez à vous renseigner sur le nouveau Carnet d’Information du Logement.
Quelles aides pour des travaux de rénovation ?
MaPrimeRénov’
MaPrimeRénov’ est une subvention destinée aux travaux de rénovations énergétiques d’un logement. Cette aide peut couvrir les travaux de rénovation et de remise aux normes thermiques de la maison, de transformation des énergies, de changement de chaudière, de régulation électrique, isolation des combles, etc. Cette aide est d’autant plus importante pour les projets qui demandent des travaux importants et les projets d’envergure.
Les chantiers sont gérés et supervisés par des techniciens qualifiés, qui respectent les normes en vigueur. Les travaux sont sécurisés, propres et conformes à la règlementation en vigueur.
Pour être éligible au programme, les travaux doivent améliorer la performance énergétique du logement, il est possible de faire une simulation sur leur site internet ou avec un conseiller. Les logements chauffés au gaz sont souvent bien subventionnés, étant donné l’amélioration significative que génère le remplacement d’une vieille chaudière par une moderne.
L’éco-Prêt
L’éco-prêt est un prêt à taux zéro, destiné aux travaux d’isolation thermique des logements et certains travaux d’économie d’énergie. Le taux est à 0%, le capital est remboursé chaque mois, avec un taux de remboursement entre 3% et 7%, selon le montant du prêt. Les mensualités sont donc fixes. Il permet de financer des travaux de rénovation énergétique dans sa résidence principale, comme des travaux d’installation de pompes à chaleur, d’énergies renouvelables ou de cuves de stockage de biogaz. Ces travaux doivent être réalisés par un professionnel labellisé GRE.
Près de 500 000 foyers bénéficient chaque année de ces prêts, qui permettent de réduire les dépenses d’énergie, et sont remboursés par mensualités sur 5 ou 7 ans selon le montant du prêt.
L’éco-prêt peut être cumulé avec d’autres aides publiques. Cependant, le montant du prêt maximal possible dépend du nombre et de la nature des travaux réalisés.
Le taux de TVA réduit
Les travaux de rénovation qui améliorent l’isolation thermique de la maison, qui remplacent les équipements énergivores par des équipements plus performants, qui optimisent l’éclairage ou encore qui remplacent le chauffage électrique par un chauffage plus performant, peuvent bénéficier d’une réduction de TVA de 5,5 % au lieu de 20 %.
Les travaux de rénovation qui ne satisfont pas aux critères ci-dessus peuvent néanmoins bénéficier de la réduction de TVA de 5,5 % si l’entreprise qui réalise les travaux fournit un certificat d’économie d’énergie, ou si le bénéficiaire des travaux est locataire, et fournit une attestation de la part de son bailleur.
Les aides régionales et locales
Les communes peuvent doter leur territoire de programmes de rénovations énergétiques. Ces programmes peuvent être financés par les communes, par la Région ou par le Département, mais également par les entreprises qui ont des projets dans la commune. Les entreprises qui sont admissibles au dispositif peuvent proposer des travaux de rénovation énergétique aux habitants de la commune.
Les aides peuvent prendre différentes formes. Subventions, prêts à taux faibles, taux réduits sur les travaux, mise en location à prix modérés, etc. Les programmes sont généralement réservés aux logements sociaux, aux logements des zones prioritaires de rénovation énergétique, aux logements d’une certaine superficie, aux logements appartenant à des ménages ayant des revenus modestes, etc. Les conditions sont précisées dans le dossier.
